Самострой и перепланировка

С проблемой узаконивания строения сталкиваются многие владельцы частного дома. Домовладения, которые были возведены без соответствующего разрешения, проверки норм строительства, называются самостроем. Это любое здание, сооружение, небольшие постройки.

Самовольное строение мешает совершать сделки с недвижимостью, которая расположена с ним на одном земельном участке. Узаконить самострой лучше ещё на этапе проектирования постройки, чтобы дело не дошло до суда.

Снять самозастрой самостоятельно практически невозможно. Нужно пройти множество инстанций, поэтому обращение к услугам юристов неизбежно. Снятие самозастроя сопровождают и другие проблемы; часто выясняется, что не решён вопрос с оформлением прав на земельный участок, где стоит дом. Обнаруживаются разночтения в документах на строение, которые можно привести в соответствие только в судебном порядке.

Еще один вид нарушения закона — это перепланировка. Многие производят перепланировку на свое усмотрение без разрешения, в дальнейшем сталкиваются с проблемой получения нового технического паспорта и совершения сделок со своей недвижимостью. Как быть в такой ситуации? Существует два варианта: первый — это выполнить требование о возврате помещения в прежний вид, при этом уплатив все необходимые штрафные санкции. Второй вариант — обратиться к квалифицированным специалистам, которые смогут помочь узаконить перепланировку по факту, избежать необходимости ликвидировать перепланировку и вернуть квартиру в первоначальное состояние.

Чтобы решить подобную проблему, Вы можете обратиться в агентство недвижимости “Весна”, опытный юрист проконсультирует Вас и поможет оформить все документы. 

Оставьте заявку на сайте, чтобы записаться на бесплатную консультацию юриста. 

Также вы можете связаться с нами по телефону +7 (34767) 3 09 44